通常情况下，住在顶层的住户容易出现渗漏水现象，主要原因是因为屋面的由于时间久了，水泥出现了老化开裂，原来用的防水材料防水年限不长，防水作用失效造成的。

烟台鲁蒙喷涂聚脲防水涂料可以完 美地解决屋面漏水的问题，是防水材料之王。在民用化之前，聚脲防水主要应用在重点工程领域，用在民用建筑屋面防水年限可达30年以上。涂层瞬间固化，立面、顶面施工不流挂;涂层无接缝，防水性能优异;优良的物理性能;伸长率高，耐冷热交替后不开裂;耐候性好，不粉化，不失色。100%固含量，无VOC，无污染对环境友好。北京国兴大厦就选用的鲁蒙喷涂聚脲防水涂料用于屋面维修，具体施工方法如下：

屋面地漏防水维修方法

1、  清理旧的防水层和污物。

2、  用聚合物水泥腻子刮成圆筒状。

3、  采用LM复合防水涂膜做防水处理，使LM防水涂膜与塑料管连接并有10-375px的延伸。

4、  待涂膜固化后涂刷聚脲底涂然后喷涂聚脲1.5mm厚。

沉降缝防水处理办法

1、  清理空鼓的水泥砂浆

2、  用聚合物水泥砂浆修补破坏和空鼓的部位。然后抹25-30mm厚的聚合物水泥砂浆并包不锈钢50mm，女儿墙顶部用聚合物水泥抹平、墙体用聚合物水泥抹平并包不锈钢50mm。

3、  用LM复合防水涂膜做防水层1.5mm厚施工部位：所有的不锈钢部位，沿不锈钢外延20mm。

4、  刷聚脲底涂，喷涂聚脲2.0mm厚。