防水涂料具有使形状复杂、节点繁多的作业面操作简单、易行防水效果可靠同时可形成无接缝的连续防水膜层而且在使用的过程中使用时无需加热，便于操作如果工程一旦渗漏防水涂料可以对渗漏点做出判断及维修。但是防水涂料同样会受到温度的制约，由于受基面平整度的影响因此膜层有薄厚不均的现象。所以使用防水涂料时要注意周围的环境温度，同时技术的熟练程度也是施工中要重点注意的。

当前的防水涂料大多为溶剂型，防水涂料中含有大量的有机挥发物,在配漆和施工过程中，大VOC排向大气,造成污染。相比之下国外防水涂料正朝着水性环保型方面发展，如鲁蒙LM复合防水涂料,它是以合成高分子乳液为基料，加入无机固化剂和多种助剂生产而成的双组份防水涂膜材料。它具有良好的成膜性、渗透性、粘结性、耐水性和耐候性，特别是能够在潮湿基层施工固化成膜，并可在防水层表面直接抹灰且粘结非常牢固，它是解决屋面、地面、卫生间渗漏、游泳池、隧道、输油管道等所有防水防渗工程的理想材料。鲁蒙复合防水涂料已通过由建设部组织鉴定，评价为：主要性能指标符合国标《屋面工程技术规范》规定，其技术性能达到同类产品水平。 民用建筑的外墙防水防渗，可在找平结合层上涂刷两遍成膜0.5-0.7mm厚的防水层。