鲁蒙LM防腐防水涂料具有良好的渗透性和抗渗透性、耐碱性、良好的附着力、优良的柔韧性和延展性以及厚度，涂层本身还具有良好的耐候性和长效性。对于海边混凝土结构，其表面涂层具有耐候性，耐日光紫外线降解，耐盐雾及海洋大气腐蚀，在有效防护期内不出现严重粉化及变色、脱落、开裂等现象。砼结构防腐涂料是指能在混凝土表面进行有效涂装，对混凝土进行有效保护的涂料。主要防腐机理是利用其屏蔽性，阻挡腐蚀物质的侵入，所以混凝土涂料形成的涂膜致密，或有阻止腐蚀因子侵害的膜厚，或形成复杂的渗透路径，阻止腐蚀物的渗透。

基层的状况与施工后涂层的性能有很大的关系，因而在构筑物进行涂刷之前，对基层进行检查是十分重要的。应着重检查强度、平整度、酸碱度、清洁情况等表面状况。基层清理的目的在于除掉基层表面的黏附物，使基层清洁，不影响涂料对基层的黏结性。基层清理有 机械方法和化学方法。如果基层空鼓、粉化，应采用机械剔凿、钢丝刷除去浮尘等方法；基层上的油脂类、脱膜剂、密封材料等黏附物可用有 机溶剂或化学洗涤剂除去。在基层清理工作完成以后，应及时修补基层的缺 陷（如基层裂纹、空洞等），用鲁蒙LM水泥砂浆抹面，批刮防水腻子，再进行LM防腐涂料施工。