聚脲是由特定原料经特定比例配方调制而成。它的特殊原料配方在商业上是保密的，但是基本成分可以确定是异氰酸酯和多元醇树脂的组合。多元醇主要是一种增塑剂，当两个组分结合在一起时，就会发生聚合反应，形成长链分子。长链的分子互相缠绕，从而形成坚不可摧的物质-聚脲。另外，这些长链分子可拉伸的弹性极高，这也使这种聚脲材料具有极高的抗拉撕性能。正因如此，聚脲的这些特性，使它在使用方法和用途上有很大的学问。热喷涂是目前常用的一种在物体表面进行聚脲涂膜的方法，由于两组分一旦结合，反应立即开始，且无法逆转，因此对时间要求很高。用时需将两种涂料通过加热软管压入喷枪内，在喷出的瞬间两者迅速混合，数秒内即干成型。根据 烟台鲁蒙聚脲的性能对比，可以用于以下场所：

1、防水功能：适用于建筑物、屋顶、厕所、水库、游泳池、污水池等所有防水工程。聚脲材料的防水性能非常优越，喷涂的聚脲像橡胶层一样形成一个完整的防水层，水根本进不去。

2、耐磨功能：适用于地下车库、仓储物流、防滑轨道、篮球场等室内外地面。聚脲材料的快速施工，以其高强度和抗冲击性能，使其在地板领域迅速发展，取代了传统的环氧地板。

3、耐冲击性：适用于儿童游乐场、货车车厢、车辆底盘装甲等。聚脲材料的抗冲击性能可以为许多物体提供保护。比如儿童游乐场的造型，卡车的后备箱，汽车底盘的防腐抗冲击涂层等。

4、防腐性能：适用于海防工程、桥梁、化工厂、污水罐、油罐、管道等。聚脲材料具有免疫、耐酸碱、抗老化等性能，广泛应用于桥梁、码头、化工厂、污水池、大型油气罐、管道等工程。